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南京台商创业故事——林永昌: 带着十年积蓄来南京,打造出“城市名片”

来源:南京台协 | 作者:市台协秘书处 | 发布时间:2017-04-19 | 栏目:人物专访
内容导读:南京台商创业故事——林永昌: 带着十年积蓄来南京,打造出“城市名片”
    1998年,台湾人林永昌来到南京。33岁的他带着工作十年的积蓄,开始了边玩边创业的异乡生活。
  近20年过去了,林永昌的创业履历上多了“1912”和“曼度广场”两块招牌,他也成为南京知名的台商。他说,南京已经是他的第二故乡,这里有家人、有事业、有老友。而对于他的两个女儿来说,南京更是第一故乡,她们生在这里长在这里,不管走得多远,回南京才是回到了家。 

  台湾小伙20年前 辞掉月薪2万的工作来宁创业
  “大学一毕业,我就在一所跨国海运公司上班,因为从事销售业务,所以经常被派往内地出差,最常去的是上海和南京。”林永昌说,因为工作的缘故,他早在1993年就来过了南京。“第一次来南京是从上海转机,刚下来时傻了眼,坐了一架老旧的飞机,飞机就降落在大校场,路都没有修好,周边更是一片荒凉。”
  林永昌说,他们那一辈台湾青年都有个“南京梦”,梦里的“总统府”气派无比,南京更是一派金陵古都的景象,“但实际上和我想象有落差,作为一名观光客,我在新街口的中心大酒店住了两天,然后就回去了。”
  在接下来的时间里,林永昌又因公屡次往返于台湾和内地之间,眼看着内地一点一滴发生着变化。“大概是1997年,我从干了十年的公司辞职,许多人都说我疯了,放着一份月薪2万元的工作不要,到内地去干什么,连父母也不能理解,但我还是带着我的小箱子走了。”
  林永昌说,那时他并未想过深远的创业计划,离开台湾的理由仅是上了十年班很烦,想要离开去玩一玩。工作十年时间,他存下了上百万的积蓄,这也成为了他到内地创业的“第一桶金”。来内地后,他开始一边玩一边做投资,结果如何?用他的话说,运气都还不错。

  在1912这张白纸上涂画 在卷烟厂旧址建起曼度
  “2003年,我因亲戚之邀开始接手1912项目,那时候的1912就像一张白纸,没有人知道要往上面填些什么。”林永昌说,他在1912担任了6年的总经理,跟着老友们一起,把1912打造成了集休闲、餐饮、娱乐为一体的商业街区,做成了一张名副其实的“南京名片”。
  回忆起刚开始运营1912的时候,林永昌用“保守”两个字来形容南京这座城市。“我们调研发现,和北京、上海不一样,南京那时的酒吧只有四五家,KTV也鲜有人问津,这是市场的一个空白。而随着经济发展,城市娱乐需求会越来越多。”
  抱着这样的想法,林永昌开始引进酒吧、KTV等休闲娱乐项目,还引进了有实力的连锁餐厅、咖啡馆。南京的第二家星巴克,就开在1912街区。到了2006年,1912街区的生意呈井喷式爆发。陪着1912走过从白纸到辉煌的6年,林永昌又从总经理的位置上退了下来,开始打造一个全新的商业综合体。
  坐在位于曼度广场三楼的办公室里,林永昌说,这里曾是南京卷烟厂的旧厂房,他看着这块地方,有了一个全新的想法,要做一个“社区商业综合体”。“随着经济增长,人们会需要家门口的社区商业,能够满足他们餐饮、休闲、娱乐需求,打造曼度就是这个意思,辐射周边1-2公里的居民区。”
  很快,林永昌就把自己的这个想法付诸实践,曼度广场就这么建了起来,同样成为了南京城的一处时尚地标。

  南京已成为第二故乡 对创业年轻人有话要说
  现在,林永昌运营着包括曼度广场在内的数个商业项目,他每天准时上下班,平时打高尔夫球、游泳、看电子书、关注南京本地新闻,到了周末就待在家里陪家人。林永昌说,他已经越来越熟悉南京的生活。
  “已经快20年了,南京有亲人也有朋友,反而回台湾一年也就一两次了,我去台湾会用‘回台湾’这个字眼,而对于我两个女儿来说,只有到南京才会用‘回’这个字,从台湾回来时,她们就会说‘我们回家里’,南京是我的第二故乡,却是我两个女儿真正意义上的故乡和家。”
  作为来宁经商的前辈,有不少来自台湾的年轻人会去找林永昌取经,想要知道如何创业、挣钱。林永昌说,这个问题有些一言难尽,他既有人生大道理要讲,也有一些小秘诀要分享,还有几句忠告不得不说。
  “初到南京时,我有着很多不适应的地方,公司里只有我一个人来自台湾,下面的执行团队全部本土化,怎么让他们节奏快起来是我最费心的地方。怎么办?两个字‘包容’。”林永昌说,他一点点去教团队做事,最终把团队变成无可替代的“梦之队”。
  “还有一句话,做人做生意一样的,吃亏就是占便宜。”林永昌说,他的成功固然和全国经济大发展密不可分,但另一方面秘诀也是多交朋友。不要怕自己吃亏,因为经验是怎样也买不到的。“有很多年轻人来跟我谈创业时,往往并没有一个成熟的想法,我们总说创业产品是最重要的,有了这些再去谈资金、能力、抗压性、团队等等问题,不要本末倒置。”
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